売戸建住宅 伊勢原市 子易 (伊勢原駅) 2階建 2SLDK

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価格 6,780万円 間取り 2SLDK
交通 小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩66分
[バス利用可] バス17分 子易 停歩1分
所在地 神奈川県伊勢原市子易
築年月 2024年3月(築2年4ヶ月) 建物面積 115.10㎡ 土地面積 公簿 771.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
大山旧道沿い・高い視認性を誇るロードサイド物件。伊勢原市子易エリア、来店型ビジネスにも適した事業用中古戸建です。勿論、住居用としても可能です。
  • セブンイレブン伊勢原上粕屋店
  • ファミリーマート伊勢原三ノ宮店
  • 伊勢原市立山王中学校
  • 伊勢原市立大山小学校
  • 伊勢原市立大山保育園
  • 大山郵便局
  • ＪＡ湘南大山支店

    アピールポイント

    敷地内駐車約２０台以上可能。
    車利用が前提となるカフェ・飲食店・物販店・ショールーム・教室など、幅広い業態に対応可能です（用途許可必要）。

    建物は築浅（令和６年３月築）・木造合金メッキ鋼板葺２階建、浄化槽３５人槽完備。
    １階は約３５帖超の広々空間で、店舗・接客・展示スペースとして使いやすい設計。
    ２階は事務所・スタッフルーム・休憩スペース等、多目的に活用できます。
    視認性・駐車力・敷地規模を兼ね備えたロードサイド物件。
    新規開業・移転・事業拡張をご検討中の方におすすめです。
    勿論、居住用として使用も可能です。
    駐車場部分を畑として、グランピングとして、スローライフ住居としても可能です。

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩66分
    [バス利用可] バス17分 子易 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県伊勢原市子易
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 EV車充電設備　防犯カメラ　シャッター雨戸　複層ガラス　食器乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワールーム　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　照明器具　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 115.10㎡
    土地面積 公簿 771.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月(築2年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北東6.5m 公道 接面25.0m　東1.8m 公道 接面32.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989023547 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリーハウジング(株)

    交通：
    小田急小田原線／伊勢原　徒歩15分
    住所：
    神奈川県伊勢原市田中８４－１　
    TEL：
    0463-91-0003
    FAX：
    0463-92-1677
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２１４３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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