農地の有効活用をお考えの方
農地や遊休地の売却を考えている
農地を農地以外の目的に転用したり、所有権を移転するには少し専門的な知識が必要となります。
○農地とは
農地法上の農地とは、耕作の目的に使用される土地のことをいい、現況によって決められます。
土地の目的といえば、登記簿の「地目」にあたりますが農地法上の農地とは、
登記簿によりません。
なお、家庭菜園などのは農地に含まれません。
また、今は農地として耕作されていなくても、
耕作できるという土地は農地に含まれます。
農地を買うものは、農家資格と買受適格証明書が必要です。
その上で土地開発にあたっては、都市計画法、建築基準法、
生産緑地法、国土利用計画法、大都市法、都市区画整理法
など多くの法律が絡んできます。
また、相続にも関わるとなると、農地の相続税物納やその納税猶予、
また代償分割や固定資産交換特例など節税のための
相続税法も関連します。当店では様々なケースがありますので、
よくお調べしてご相談にお応えもします。
また、節税のお役に立てる様に不動産の買取なども行っています。
お気軽にお問い合わせください。
駐車場や資材置き場で賃貸したい
月極駐車場、コインパーキングなど
駐車場にもっとも有効活用できる方法をご提案します。
オーナー様にはお手間をかけず設置から設営、管理まで行います。
当社農地活用事例
農地といっても様々な種類があります。
立地や活用事例をご説明しながら
専門家が最適な活用方法をご提案したします。
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